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新华社北京9月29日电 题：财政“真金白银 ”发力 居民房贷可享贴息 新华社记者申铖、吴雨 、刘慧 在个人消费贷款 、中小微企业贷款等多项贷款可享财政贴息的基础上 ，今年10月1日起，居民购房贷款也将迎来财政贴息支持 。 9月29日 ，财政部、中国人民银行 、金融监管总局发布通知明确 ，符合条件的居民房贷可享受1个百分点的贴息支持，贴息期限最长5年 ，可享受贴息的贷款规模最高可达100万元 。政策实施期暂定1年。 ——享受贴息政策需满足三大条件 。 此次通知明确 ，对同时符合以下条件的居民家庭给予贴息支持：一是使用新发放的商业性个人住房贷款购买首套住房，不包括存量贷款置换 。二是所购住房建筑面积不超过120平方米。三是所购住房价格不超过150万元 。 其中 ，需要注意的是 ，“首套住房”的认定按照现行政策执行，既包括新房也包括二手房 。 “设置上述条件，主要是聚焦支持刚需群体的基本购房需求 ，考虑到不同城市居民收入 、住房面积、价格水平等情况各异 ，中央层面统筹惠民生 、保基本 、广覆盖、促公平和财力可能，在全国范围力求平衡。 ”相关部门有关负责人说 。 在粤开证券首席经济学家罗志恒看来 ，此次政策针对性强 ，通过设置住房面积、住房价格等条件筛选出需要支持的目标群体，着力为新市民 、新就业大学生 、城镇工薪家庭等刚需购房家庭降低房贷负担 。 ——政策最多可减少付息近5万元。 贴息是一项重要的财政金融协同政策工具。据悉 ，此次发布的政策 ，是中央财政首次对商业性个人住房贷款进行贴息 。 据业内人士测算，财政部门给予年化1个百分点的贴息 ，按照目前首套住房商业性个人住房贷款利率水平 ，相当于利率优惠约三分之一 。对于一笔长期限的100万元商业性个人住房贷款，考虑到大多数房贷按月付息和还款 ，贷款余额逐月减少 ，贴息政策最多可帮助借款人累计减少付息近5万元。 “住房问题关系民生福祉 。 ”相关部门有关负责人介绍，中央财政实施居民购房贷款贴息政策，是住房领域保障和改善民生方式的一种探索 。执行中资金总规模不设上限 ，预算已做充分安排。 “政策聚焦需求侧发力 ，通过对符合条件的商业性个人住房贷款进行贴息，更好发挥财政引导、金融放大 、市场运作机制作用 ，支持和释放居民住房刚性需求 ，助力更多的人住有所居 。”中国财政科学研究院研究员石英华说 。 今年以来，我国已创新设立了多项财政金融协同政策工具。在罗志恒看来 ，此次发布的政策是财政金融协同联动的又一创新之举 、增量之举 。贴息政策可发挥“四两拨千斤 ”撬动作用 ，进一步提高财政资金使用效益 。 ——政策优惠可实现“自动达 ”。 记者获悉，为便于广大居民家庭就近贷、就近享 ，开展商业性个人住房贷款业务的全部银行 ，都可以按规定经办居民购房贷款贴息业务 。贴息业务可在办理贷款时同步办理，优惠可实现“自动达” 。 “购房人按照正常信贷流程在银行办理贷款 ，只需在签订贷款合同时 ，同步授权银行代为办理贴息。银行自动识别符合条件的借款人，在按月收息时，自动计算并扣减对应的贴息金额。借款人正常还贷 ，贴息优惠会直接体现在每期还款金额里 。”相关部门有关负责人说 。 与此同时 ，相关银行将通过手机短信 、App消息等方式，及时告知贴息享受情况 ，让借款人“心里有数 ”。 “下一步 ，我们将密切跟踪政策实施进展，力求操作最简便 、群众少跑腿 ，推动政策效应充分释放 ，群众尽早受益 。 ”相关部门有关负责人说 。（完）
本文系网易沸点工作室《谈心社》栏目（公众号：txs163）出品，每天更新。又到毕业季 ，总要被“拉出来遛遛”的毕业歌里 ，张震岳的《再见》每年都赫然在列 。不一样的是，他今年为毕业生发行了一首新的：《跟着感觉走》 。没上什么热搜 ，也不是短视频喜欢的那种爆曲 ，但是满满温柔。在歌迷眼里，许久未发新作的张震岳，最近终于“支棱起来 ” ，陆续在发布新歌和MV ，为新专辑做准备 。这距离他上一张专辑《我是海雅谷慕》，已经整整十二年 。也难怪歌曲一上线 ，就让人不由自主地期待起来。出道三十二年 ，张震岳创作过无数耳熟能详的金曲 。但相比许多劳模同行，他始终不热衷于工作 。和他同期的歌手们勤奋巡演 ，他“转身向山里走去 ”。发歌、上传demo之外 ，他更喜欢骑车 、冲浪 、露营，过着慢节奏的生活。或许谁也没想到 ，当年那个叛逆的“坏小子” ，最终竟活成了许多人向往的自在模样 。01人越老，越温柔？目前已经发布的三首新歌 ，各有各的味道 。《浪人的……》讲述冲浪的故事。但张震岳把浪拟人化为倾慕的女孩 ，冲浪的人满怀期待，苦苦等待着浪的到来，并埋怨“难道你不知道 ，等你一整天好闷 ” 。
